Fachwerkhaus Santa

Eine geräumige und komfortable Villa mit beeindruckender Ausstattung und einem umfangreichen Versorgungsprogramm, um die Erwartungen anspruchsvoller Investoren zu erfüllen. Das moderne Erscheinungsbild des Baukörpers des zweigeschossigen Hauses wird durch einen hellen Anstrich, eine horizontale Rustikierung einzelner Fassadenteile und sorgfältig ausgewählte architektonische Details unterstrichen. Über dem Eingang, der mit der vorspringenden Garage verbunden ist, wurde ein modernes, flaches Vordach entworfen. Auf der Gartenseite trägt eine attraktive Terrasse, die teilweise innerhalb der Arkaden liegt und von einer Pergola überdacht ist, zum stimmungsvollen Charakter dieses Bereichs bei. Die Terrasse ist perfekt mit dem Wohnraum der Villa verbunden und von mehreren Teilen der Villa aus zugänglich. Dank der großen, gut platzierten Erkerfenster ist der Innenraum gut beleuchtet und der offene Grundriss des Wohnraums verstärkt optisch den Raumeindruck. Der Komfort beim Entspannen vor dem Heimkino im Wohnzimmer wird durch einen stimmungsvollen Kamin noch angenehmer, das Esszimmer bietet Platz für einen großen Tisch und die große Verglasung eröffnet einen Panoramablick auf den Garten. Ein Highlight der Küche ist die großzügige Mittelinsel, die als Essbereich und zusätzlicher Zubereitungsraum dient. Zusätzlich kann die Küche mit Hochschränken ausgestattet werden und die angrenzende Speisekammer vervollständigt den Stauraum. Im zweiten Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Raum, der sich ideal für Büroarbeiten oder zum Lernen eignet und je nach Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Eingangsbereich wurde ein großer Kleiderschrank integriert, von dem aus man Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche hat. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören eine große Garage für zwei Autos und ein Heizraum. Der Schlafbereich im ersten Stock, der über eine einzige Treppe erreichbar ist, ist mit drei komfortablen Kinderzimmern und einer luxuriösen Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer mit Platz für einen Schminktisch ausgestattet. Eines der Kinderzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon. Das von allen Bewohnern gemeinsam genutzte Badezimmer bietet ein Programm mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einer Reihe praktischer Waschbecken für den täglichen Gebrauch. Im ersten Stock wurde auch eine Waschküche entworfen. Darüber hinaus verfügen die Eigentümer über einen zusätzlichen Entspannungsbereich im Freien mit einer großen Terrasse, die vom Flur aus durch ein großes Erkerfenster zugänglich ist.

Was ist im Hauspreis enthalten ?

• Einrahmung von Außen- und Innenwänden
• Dachkonstruktion (Traversensystem) ohne Dach (separat erhältlich)
• PVC-Fenster und Türen
• Technisches Projekt

Werksbausatz

Der Preis des Werkskits beinhaltet nicht:

Die oben aufgeführten Arbeiten unterliegen einer gesonderten Vereinbarung

Wenn Sie Fragen oder Anregungen haben, rufen Sie uns an!

Nettofläche des Hauses ohne Heizraum und Garage 190,21 m².
Garagenfläche 36,19 m²
Heizraumfläche 8,45 m²
Nutzfläche 234,85 m²
Eingebaute Fläche 171,44 m²
Grundfläche 237,27 m²
Gesamtfläche 304,9 m²
Hubraum 1231,4 m³
Dachfläche 200,0 m²
Gebäudehöhe 8,75 m
Mindestgrundstücksgröße 24,0 x 21,6 m
Mindestmaße nach Umbau 23,0 x 21,6 m

Erdgeschoss 132,76
1. Windkammer 6.16
2. Badezimmer 3.62
3. Eingangshalle 3.81
4. Speisekammer 1,83
5. Küche 14,88
6. Wohnzimmer + Esszimmer 45,98 (48,29)
7. Büro 11,84 (11,95)
8. Heizraum 8.45
9. Garage 36.19

Erster Stock 102.09
1. Treppe 4.08
2. Flur 16.35
3. Raum 12.57
4. Badezimmer 8,99
5. Waschküche 4.61
6. Raum 14,14
7. Raum 15.22
8. Raum 12.63
9. Schrank 8.28
10. Badezimmer 5.22