Fachwerkhaus Luba 205

Ein modernes Einfamilienhaus mit markantem Körper, schön komponierten Fassaden und originellen Raumlösungen. Der Eingang war von der Hauptlinie des Gebäudes zurückversetzt, wodurch eine interessante architektonische Form des Gebäudekomplexes entstand. Die Außenverkleidung ist eine moderne Komposition aus Putz und Naturverkleidung, die dem Haus in Kombination mit der beeindruckenden zweigeschossigen Verglasung ein äußerst attraktives Erscheinungsbild verleiht. Im Garten wurde zwischen den Gebäudeflügeln eine Terrasse angelegt, die einen abgeschiedenen Raum zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee bietet. Die überdachte Terrasse mit ihrem stimmungsvollen Kamin ist sehr beeindruckend und der ideale Ort für Abende und Treffen mit Freunden. Dank zahlreicher moderner Verglasungen wird das Innere des Hauses perfekt mit natürlichem Licht beleuchtet. Die Öffnung der Decke über dem Wohnzimmer sorgt für ein einzigartiges ästhetisches Erlebnis. Die Form des Gebäudes ermöglichte eine natürliche Trennung der Wohn- und Schlafräume, die den Raum zweier separater Flügel einnehmen. Das große Wohnzimmer beherbergt eine prächtige Lounge und verfügt über zwei große Öffnungen, die auf eine überdachte Terrasse führen. Im Zentrum des Wohnraums befindet sich ein repräsentatives Esszimmer mit Blick auf den Garten. Die Küche liegt neben dem Esszimmer und ist ein sehr komfortabler Arbeitsbereich mit viel Stauraum, einer markanten Insel mit Frühstückstheke und einer praktischen Speisekammer. Die Haupthalle, die die Flügel des Hauses verbindet, ist interessant gestaltet mit Panoramaverglasung und einer breiten Öffnung zur Terrasse. Die Halle bietet auch die Möglichkeit, eine Treppe zum Dachgeschoss zu platzieren, deren Höhe für Wohnzwecke angepasst wurde. Unter den im Schlafbereich gelegenen Schlafzimmern befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine komfortable Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein Büro. Ein komfortables Badezimmer befindet sich in der Nähe des Kinderbereichs. Der Flur ist mit einer Schiebeverglasung ausgestattet, die den Schlafbereich mit der Terrasse verbindet. In der Nähe befindet sich eine Waschküche, sodass Sie Ihre Wäsche bequem draußen aufhängen können. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören ein Heizraum und eine Garage für zwei Autos.

Was ist im Hauspreis enthalten ?

• Einrahmung von Außen- und Innenwänden
• Dachkonstruktion (Traversensystem) ohne Dach (separat erhältlich)
• PVC-Fenster und Türen
• Technisches Projekt

Werksbausatz

Der Preis des Werkskits beinhaltet nicht:

Die oben aufgeführten Arbeiten unterliegen einer gesonderten Vereinbarung

Wenn Sie Fragen oder Anregungen haben, rufen Sie uns an!

Nettofläche des Hauses ohne Heizraum und Garage 165,11 m².
Garagenfläche 34,91 m²
Heizraumfläche 4,53 m²
Nutzfläche 204,55 m²
Bebaute Fläche 264,4 m²
Grundfläche 204,55 m²
Gesamtfläche 264,4 m²
Hubraum 1473,9 m³
Dachfläche 475,6 m²
Gebäudehöhe 6,73 m
Mindestgrundstücksabmessungen 26,8 x 31,5 m
Mindestmaße nach Umbau 26,2 x 31,5 m

Erdgeschoss 204,55
1. Windkammer 4.59
2. Toiletten 4.04
3. Speisekammer 3.11
4. Küche 15.43
5. Wohnzimmer 38.12
6. Halle 19,18
7. Flur 14.48
8. Raum 11.17
9. Raum 11.17
10. Badezimmer 7.46
11. Waschküche 4.04
12. Büro 10,99
13. Raum 12.84
14. Badezimmer 4,60
15. Umkleidekabine 3,89
16. Heizraum 4.53
17. Garage 34,91