Fachwerkhaus Ksu 168

Ein modernes Hausprojekt im Scheunenstil, das durch eine äußerst eindrucksvolle Fassadenkomposition auffällt. Es handelt sich um ein Projekt mit einer Garage für zwei Autos, mechanischer Belüftung und einer Wärmepumpe als Standard, das auf schmalen Grundstücken installiert werden kann und dabei alle optischen und funktionalen Qualitäten beibehält. Der Hauskörper wird von einem Satteldach ohne Dachtraufe gekrönt, eine einfache und schnelle Konstruktion, die zusätzlich den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Oberfläche basiert auf einer Kombination aus grauem und graphitfarbenem Putz mit Holzverkleidung und verleiht dem Projekt einen natürlichen Charme. Ein funktionaler Torbogen führt uns in das Innere des Hauses und große Eckverglasungen an der Vorderfassade eröffnen den Blick von der Küche aus in den Eingangsbereich. Im repräsentativen Wohnraum wurde ein zweigeschossiges Esszimmer gestaltet. Durch die Öffnung der Decke zur Dachschräge gewinnt der Innenraum an Raum und bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Am großen Tisch sitzt die ganze Familie gemütlich und die gemeinsamen Mahlzeiten werden durch den Blick ins Grüne des Gartens bereichert. Eine beeindruckende Verglasung ziert auch das Wohnzimmer, das Platz für ein Ecksofa und Ausgang zu einer attraktiven Terrasse mit funktionalem Torbogen bietet. Direkten Zugang zur Terrasse bietet auch die Küche, die über eine moderne Insel mit Frühstückstheke und Kochbereich verfügt, während die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss durfte ein Badezimmer nicht fehlen, und eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Heizraum sind über den Vorraum zugänglich. Der gemütliche Dachboden bildet den privaten Teil des Hauses und beherbergt vier Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Darüber hinaus umfasst die funktionale Aufteilung ein großes Badezimmer und eine Waschküche.

Was ist im Hauspreis enthalten ?

• Einrahmung von Außen- und Innenwänden
• Dachkonstruktion (Traversensystem) ohne Dach (separat erhältlich)
• PVC-Fenster und Türen
• Technisches Projekt

Werksbausatz

Der Preis des Werkskits beinhaltet nicht:

Die oben aufgeführten Arbeiten unterliegen einer gesonderten Vereinbarung

Wenn Sie Fragen oder Anregungen haben, rufen Sie uns an!

Nettofläche des Hauses ohne Heizraum und Garage 127,86 m².
Garagenfläche 36,12 m²
Heizraumfläche 4,17 m²
Nutzfläche 168,15 m²
Eingebaute Fläche 147,83 m²
Grundfläche 179,86 m²
Gesamtfläche 243,85 m²
Hubraum 916,09 m³
Dachfläche 170,35 m²
Gebäudehöhe 8,73 m
Mindestgrundstücksabmessungen 16,7 x 25,9 m
Mindestmaße nach Umbau 15,7 x 25,9 m
Mindestabmessungen nach der Umwandlung für Grundstücke bis 16 m

Erdgeschoss 97,84
1. Eingangshalle 3.46
2. Eingangshalle 4.31
3. Badezimmer 3,28 (3,55)
4. Keller 1,50
5. Küche 13.34
6. Wohnzimmer + Esszimmer 31,66
7. Heizraum 4,17 (4,91)
8. Garage 36.12

Erster Stock 70,31
1. Treppe 5.32
2. Halle 7.53
3. Raum 11.25
4. Raum 11.20
5. Waschküche 3.67
6. Badezimmer 6.52
7. Kabinett 2.16
8. Raum 12.28
9. Raum 10.38