Fachwerkhaus Jana 209

Dieses einzigartige Design im Stil einer modernen Scheune, kombiniert mit der beeindruckenden Optik des Massivs, bietet einen funktionalen Wohnraum. Eine Garage für zwei Autos ist als solide Einheit in das Gebäude integriert, wobei eine verlängerte Platte den Eingangsbereich des Gebäudes abdeckt und so eine praktische Überdachung schafft. Der vordere Teil der Erdgeschossfassade wird durch eine Holzverkleidung akzentuiert. Der auffallend verglaste Haupteingang führt zum Vorraum, von wo aus ein direkter Zugang zur Gartenterrasse besteht. Der Vorraum ist ein Raum, der die Garage auf natürliche Weise vom Flur trennt, der zum Wohnraum im Erdgeschoss führt. Es handelt sich um einen offenen Raum, der dank der großzügigen Verglasung wunderschön mit natürlichem Licht beleuchtet wird und eine außergewöhnlich eindrucksvolle Ausstrahlung hat. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemeinsamen Entspannen auf bequemen Sofas vor dem Heimkino ein. In der Ecke des Wohnzimmers befindet sich ein Esszimmer, das auf zwei Seiten durch Schiebeverglasungen mit der Terrasse verbunden ist, einem geräumigen und schön eingerichteten Ruhebereich im Freien mit Pergola. Die Küche hat auch direkten Zugang zur Terrasse, was eine bequeme Kommunikation mit dem Sommercafébereich ermöglicht. Die Größe der Küche ermöglicht eine großzügige Insel mit Arbeitsfläche und einem zusätzlichen Essbereich in der Mitte der Küche. In der Nähe ist ein Lagerraum geplant, der den Platz unter der Treppe zum Dachboden optimiert. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem ruhigen Arbeitsplatz im Haus, nämlich einem Büro im vorderen Teil des Erdgeschosses. Nebenan gibt es ein Badezimmer mit Tageslicht und näher am Vorraum befindet sich ein Heizraum. Nicht weniger funktional ist der Schlafbereich im Dachgeschoss, der zwei Kinderzimmer mit individuellen Ankleidezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit Bad und zwei Ankleidezimmern umfasst. Ein Badezimmer im Treppenhaus rundet das Dachgeschoss-Hausprogramm ab.

Was ist im Hauspreis enthalten ?

• Einrahmung von Außen- und Innenwänden
• Dachkonstruktion (Traversensystem) ohne Dach (separat erhältlich)
• PVC-Fenster und Türen
• Technisches Projekt

Werksbausatz

Der Preis des Werkskits beinhaltet nicht:

Die oben aufgeführten Arbeiten unterliegen einer gesonderten Vereinbarung

Wenn Sie Fragen oder Anregungen haben, rufen Sie uns an!

Nettofläche des Hauses ohne Heizraum und Garage 168,38 m².
Garagenfläche 36,3 m²
Heizraumfläche 4,28 m²
Nutzfläche 208,96 m²
Eingebaute Fläche 165,83 m²
Grundfläche 211,74 m²
Gesamtfläche 276,02 m²
Hubraum 1023,7 m³
Dachfläche 135,9 m²
Gebäudehöhe 9,16 m
Mindestgrundstücksgröße 25,0 x 21,9 m
Mindestmaße nach Umbau 24,0 x 21,9 m

Erdgeschoss 123,83
1. Eingangshalle 7.39
2. Eingangshalle 10.48 Uhr
3. Heizraum 4.28
4. Badezimmer 4.07
5. Raum 13,14
6. Keller 2,92
7. Wohnzimmer + Esszimmer 32,83
8. Küche 12.42
9. Garage 36.30

Erster Stock 85,13
1. Treppe 5,89
2. Halle 8.23
3. Raum 17.42
4. Kleiderschrank 2,94
5. Kleiderschrank 2.66
6. Badezimmer 6.51
7. Badezimmer 8.11
8. Umkleidekabine 4.44
9. Raum 12,50
10. Raum 12,50
11. Umkleidekabine 3,93